Nach einem Wasserschaden ist die Trocknung der wichtigste Sanierungsschritt. Ohne professionelle Bautrockner bleibt Feuchtigkeit in Wänden, Estrich und Dämmung zurück - und das führt innerhalb von Wochen zu Schimmel. Dieser Ratgeber erklärt, welche Bautrockner es gibt, was sie kosten und wann sich Mieten oder Kaufen lohnt.
Was ist ein Bautrockner?
Ein Bautrockner ist ein professionelles Gerät zur Entfeuchtung von Räumen, Wänden und Bauteilen. Im Gegensatz zu kleinen Haushaltsentfeuchtern haben Bautrockner eine deutlich höhere Leistung und sind für den Dauerbetrieb über mehrere Wochen ausgelegt.
Hauptanwendungsgebiete:
- Trocknung nach Wasserschäden (Rohrbruch, Hochwasser, undichte Dächer)
- Neubau-Trocknung (frischer Putz, Estrich, Mauerwerk)
- Renovierungs-Trocknung (nach Aufstemm-Arbeiten, neuen Bodenbelägen)
- Schimmelprävention in feuchten Kellern
- Allgemeine Raumentfeuchtung bei akuten Problemen
Die meisten Bautrockner arbeiten nach dem Kondensationsprinzip: Sie ziehen feuchte Raumluft an, kühlen sie ab (das Wasser kondensiert) und blasen die getrocknete Luft wieder in den Raum. Das kondensierte Wasser wird in einem Tank gesammelt oder über einen Schlauch abgeleitet.
Die drei Haupt-Bautrockner-Typen
Kondensationstrockner (Standard-Wahl)
Wie funktionieren: Wie eine Klimaanlage in umgekehrter Richtung. Feuchte Luft wird angesaugt, an einem Verdampfer abgekühlt, das Wasser kondensiert und wird gesammelt.
Vorteile: Günstigste Anschaffung und Miete. Leise (40-55 dB). Effizient bei Raumtemperaturen über 15 Grad. Wartungsarm. Stromsparend.
Nachteile: Funktioniert bei niedrigen Temperaturen (unter 10 Grad) schlecht. Bei großen Wassermengen oder sehr feuchten Räumen reicht die Leistung nicht.
Wann einsetzen: Standard-Wasserschäden in Wohnräumen, normale Temperaturen, typische Schadensumfänge.
Mietkosten: 5-15 EUR pro Tag.
Kaufpreis: 200-800 EUR für Hobby-Geräte, 500-1.500 EUR für Profi-Geräte.
Adsorptionstrockner
Wie funktionieren: Die feuchte Luft strömt durch ein Trockenmittel (Silikagel), das die Feuchtigkeit chemisch bindet. Das Trockenmittel wird erhitzt, die Feuchtigkeit verdampft und wird nach außen abgeleitet.
Vorteile: Funktioniert auch bei niedrigen Temperaturen (unter 10 Grad, sogar bei Minusgraden). Hohe Entfeuchtungsleistung. Geeignet für Keller, Außenbereiche und große Schäden.
Nachteile: Lauter (60-75 dB). Höherer Stromverbrauch. Höhere Anschaffungs- und Mietkosten.
Wann einsetzen: Wasserschäden im Keller, im Winter bei niedrigen Raumtemperaturen, bei sehr großen Wassermengen.
Mietkosten: 15-30 EUR pro Tag.
Kaufpreis: 800-3.500 EUR.
Spezialgeräte: Dämmschichttrockner
Wie funktionieren: Spezielle Bautrockner mit zusätzlichen Komponenten (Druckpumpen, Schlauchsysteme) für die Trocknung von Dämmschichten unter dem Estrich. Sie blasen entweder trockene Luft mit Überdruck in die Dämmung oder saugen feuchte Luft mit Unterdruck heraus.
Wann einsetzen: Wenn Wasser unter den Estrich eingedrungen ist und die darunter liegende Dämmung (oft Styropor oder Mineralwolle) durchnässt hat.
Mietkosten: 25-50 EUR pro Tag (oft im Paket mit Dienstleistung).
Kaufpreis: 2.000-8.000 EUR (selten für Privatkauf relevant).
Mieten oder Kaufen? Die Entscheidung
Für die meisten Wasserschäden ist Mieten die richtige Wahl. Hier die wichtigsten Argumente:
Argumente für Mieten
Versicherungsabdeckung. Bei versicherten Wasserschäden übernimmt die Gebäudeversicherung die Mietkosten der Bautrockner komplett. Sie zahlen nichts (außer Ihrer Selbstbeteiligung). Beim Kauf zahlen Sie selbst.
Profi-Geräte verfügbar. Sanierungsfirmen mieten Industrie-Geräte mit höchster Leistung. Im Baumarkt-Verleih bekommen Sie meist gute Mittelklasse-Geräte. Beim Privatkauf in der Preisklasse bis 800 EUR bekommen Sie nur Hobby-Qualität.
Keine Lagerung nötig. Nach der Trocknung geht der Bautrockner zurück. Bei Kauf brauchen Sie Lagerplatz für ein 30-50 kg schweres Gerät.
Aktuelle Technik. Mietgeräte werden regelmäßig modernisiert. Bei Kauf haben Sie nach 5-10 Jahren veraltete Technik.
Wartung inklusive. Vermieter warten und reparieren ihre Geräte. Bei Eigenbesitz tragen Sie die Wartung selbst.
Argumente für Kauf
Regelmäßige Anwendung. Wenn Sie Vermieter mehrerer Wohnungen sind und oft kleinere Wasserschäden haben.
Chronische Feuchtigkeit. Hauseigentümer mit Feuchtigkeitsproblemen im Keller können einen permanenten Entfeuchter sinnvoll betreiben.
Berufliche Nutzung. Handwerker, Hausmeister, Sanierungstechniker brauchen eigene Geräte für tägliche Arbeit.
Lange Schäden ohne Versicherung. In sehr seltenen Fällen mit langer Trocknungsdauer ohne Versicherungsabdeckung kann Kauf günstiger sein - aber das ist eine Ausnahmesituation.
Konkrete Beispielrechnung
Szenario: Typischer Wasserschaden, 80 qm Wohnung, 4 Wochen Trocknung mit 3 Geräten.
Mietkosten: 3 Geräte x 10 EUR/Tag x 28 Tage = 840 EUR. Plus Stromkosten 600 EUR. Plus Aufbau/Abbau durch Sanierungsfirma 200 EUR. Total: 1.640 EUR (bei versichertem Schaden: Sie zahlen nichts).
Kaufkosten: 3 Geräte x 600 EUR Kaufpreis = 1.800 EUR. Plus Stromkosten 600 EUR. Plus Aufbau in Eigenregie (Zeit nicht berechnet). Plus Verkauf nach Trocknung (50% Wertverlust): 900 EUR Erlös. Total: 1.500 EUR. ABER: Versicherung übernimmt nur Mietkosten, nicht Kaufkosten. Bei versichertem Schaden zahlen Sie 1.500 EUR statt 0 EUR. Kauf kostet Sie also 1.500 EUR mehr.
Konsequenz: Bei versichertem Wasserschaden immer mieten. Bei nicht versichertem Schaden hängt die Rechnung von der Lagerungsmöglichkeit und Wiederverwendung ab.
Wo Bautrockner mieten?
Mehrere Optionen:
Sanierungsbetriebe. Beste Wahl bei Wasserschäden. Der Sanierungsbetrieb bringt die Geräte, stellt sie professionell auf, kümmert sich um Wartung und holt sie nach der Trocknung wieder ab. Direkt-Abrechnung mit der Versicherung. Sie haben keinen administrativen Aufwand.
Baumärkte (OBI, Bauhaus, Hornbach). Mietgeräte ab 10-20 EUR/Tag. Sie holen das Gerät selbst ab, stellen es selbst auf und bringen es zurück. Hat den Nachteil, dass Sie die Trocknung selbst koordinieren müssen ohne professionelle Beratung.
Online-Verleihservices (z.B. Boels, HKL, Zeppelin Rental). Größere Auswahl an Profi-Geräten, Lieferung möglich (gegen Aufpreis). Eher für Bauunternehmen.
Lokale Maschinen-Vermieter. Oft günstiger als Baumärkte, aber begrenzte Auswahl.
Für einen Wasserschaden mit Versicherungsabwicklung ist die beste Wahl ein Sanierungsbetrieb - die kümmern sich um alles inklusive Versicherungs-Direkt-Abrechnung.
Wie viele Bautrockner brauchen Sie?
Die Anzahl hängt von der Schadensgröße ab. Faustregel: 1 Standard-Kondensationstrockner pro 30-50 qm Raumfläche bei mittlerem Wasserschaden.
Konkrete Anhaltspunkte:
- Kleiner Schaden, eine Wand, oberflächlich: 1 Gerät reicht
- Mittlerer Schaden, ein Raum mit Estrich-Trocknung: 1-2 Geräte
- Großer Schaden, mehrere Räume: 2-4 Geräte
- Sehr großer Schaden, ganzes Stockwerk: 4-6 Geräte oder Adsorptionstrockner
Ein Sanierungstechniker misst die Restfeuchte mit Profi-Geräten (Kalziumkarbid-Methode) und kalkuliert die optimale Gerätemenge. Zu wenige Geräte verlängern die Trocknungsdauer und damit die Gesamtkosten. Zu viele Geräte sind überflüssige Kosten ohne Mehrwert.
Stromkosten beim Bautrocknerbetrieb
Bautrockner laufen 24 Stunden am Tag für mehrere Wochen. Der Stromverbrauch ist erheblich:
Standard-Kondensationstrockner: 300-500 Watt Leistung. Bei 24 Stunden = 7,2-12 kWh pro Tag = ca. 2-3 EUR pro Tag pro Gerät (bei 0,40 EUR/kWh).
Adsorptionstrockner: 800-1.500 Watt Leistung. 19-36 kWh pro Tag = ca. 7-15 EUR pro Tag pro Gerät.
Beispielrechnung Stromkosten: 3 Kondensationstrockner x 2,50 EUR x 28 Tage = 210 EUR Stromkosten in einem Monat.
Die Stromkosten werden in der Regel von der Gebäudeversicherung erstattet, müssen aber vom Mieter oder Hauseigentümer zunächst bezahlt werden. Dokumentation des Strommehrverbrauchs ist wichtig für die Erstattung.
Soforthilfe von Wiedertrocken
Wir vermitteln qualifizierte Sanierungsbetriebe, die alle nötigen Bautrockner mitbringen und professionell aufstellen. Direkte Abrechnung mit Ihrer Versicherung, kostenlose Erstbesichtigung, Trocknung mit dokumentierten Restfeuchte-Messungen.
Nutzen Sie das Soforthilfe-Formular auf wiedertrocken.de oder rufen Sie unsere Notfallhotline an.